Planungsrechtliche Lage
Innenbereich, Außenbereich oder Bebauungsplan als Ausgangspunkt.
Kartenwerkzeug in Vorbereitung
Grundstück Schritt für Schritt einordnen
Die künftige Prüfung verbindet Ihre Angaben mit öffentlich verfügbaren Geodaten. Bis zur Datenanbindung zeigt diese Seite transparent, welche Fragen die Vorprüfung abdecken wird.
Konzeptphase
Kriterien und Datenquellen werden vorbereitet.
Vorgesehener Ablauf
Vier Prüfschritte, ein verständliches Ergebnis
- 01
Lage bestimmen
Adresse oder Flurstück eindeutig zuordnen.
- 02
Zusammenhang prüfen
Bebauung und räumliche Nähe zunächst einordnen.
- 03
Fachbelange überblicken
Schutzgebiete und Erschließung als Hinweise erfassen.
- 04
Ergebnis mitnehmen
Offene Fragen für das Gespräch mit der Gemeinde sammeln.
Was die Prüfung abdecken soll
Die wichtigsten Prüffelder
Die Prüfung wird eine erste Orientierung geben. Sie ersetzt weder amtliche Auskünfte noch die rechtliche Prüfung des Einzelfalls.
Räumlicher Zusammenhang
Entfernung und tatsächliche Beziehung zur vorhandenen Bebauung.
Fachliche Hinweise
Natur-, Landschafts- und Denkmalschutz als mögliche Prüfthemen.
Erschließung
Zufahrt, Wasser, Abwasser und Energie strukturiert vorbereiten.
Schon jetzt weiterarbeiten
Bis das Kartenwerkzeug bereitsteht
Nutzen Sie die vorhandenen Ratgeber, um Ihre Ausgangslage zu sortieren und die richtigen Unterlagen zusammenzustellen.