§246e BauGB Brandenburg – BlogAktuelle Informationen zu §246e BauGB für private Grundstückseigentümer in Brandenburghttps://246ebaugb.de/de-deGemeindezustimmung abgelehnt: Gründe verstehen & nächste Schrittehttps://246ebaugb.de/blog/ablehnungsgruende-gemeindezustimmung/https://246ebaugb.de/blog/ablehnungsgruende-gemeindezustimmung/Wenn die Gemeinde die Zustimmung nach § 36a BauGB verweigert: Begründungsmuster verstehen, sachlich nacharbeiten und Optionen (Überarbeitung, Rechtsbehelf) prüfen.Fri, 16 Jan 2026 00:00:00 GMTNutzungsänderung Gewerbe zu Wohnen: Anforderungen & Stolpersteinehttps://246ebaugb.de/blog/nutzungsaenderung-gewerbe-zu-wohnen/https://246ebaugb.de/blog/nutzungsaenderung-gewerbe-zu-wohnen/Wann § 246e die Umnutzung zu Wohnen erleichtern kann und welche Fragen zu Genehmigung, Immissionen und Bauordnung früh zu klären sind.Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 GMT§ 246e bis 2030: Was die Befristung genau bedeutethttps://246ebaugb.de/blog/befristung-2030-fristen-beachten/https://246ebaugb.de/blog/befristung-2030-fristen-beachten/§ 246e BauGB gilt bis Ende 2030. Entscheidend ist die Nutzung im bauaufsichtlichen Verfahren – nicht nur Antragstag oder spätere Bauausführung.Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 GMTNachverdichtung: Hinterlandbebauung & „2. Reihe“ mit § 246e?https://246ebaugb.de/blog/nachverdichtung-hinterlandbebauung/https://246ebaugb.de/blog/nachverdichtung-hinterlandbebauung/Wie Nachverdichtung in zweiter Reihe einzuordnen ist und wann § 246e helfen kann – mit Fokus auf § 34 und Gemeindezustimmung.Tue, 13 Jan 2026 00:00:00 GMT§ 246e: Wann ist eine Strategische Umweltprüfung nötig?https://246ebaugb.de/blog/umweltpruefung-sup-erforderlich/https://246ebaugb.de/blog/umweltpruefung-sup-erforderlich/Wann Abweichungen im Außenbereich oder von Bebauungsplänen eine SUP auslösen und welche UVP-Prüfungen nach Anlage 1 UVPG weiter gelten.Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 GMTErschließung sichern: Zufahrt, Wasser, Abwasser, Stromhttps://246ebaugb.de/blog/erschliessung-sichern-anforderungen/https://246ebaugb.de/blog/erschliessung-sichern-anforderungen/Welche Erschließung muss für § 246e‑Vorhaben geklärt sein? Leitfragen zu Zufahrt, Wegerechten, Wasser/Abwasser und Strom – ohne Kostenmythen, mit Prüfliste.Sun, 11 Jan 2026 00:00:00 GMTAufstockung & Anbau im Innenbereich: Wann hilft § 246e?https://246ebaugb.de/blog/aufstockung-anbau-innenbereich/https://246ebaugb.de/blog/aufstockung-anbau-innenbereich/Wann § 246e BauGB bei Aufstockung, Anbau oder Ausbau im Innenbereich helfen kann und warum die Gemeindezustimmung entscheidend bleibt.Sat, 10 Jan 2026 00:00:00 GMTNaturschutz & Ausgleich im Außenbereich: Was ist zu beachten?https://246ebaugb.de/blog/naturschutz-ausgleich-aussenbereich/https://246ebaugb.de/blog/naturschutz-ausgleich-aussenbereich/§ 246e im Außenbereich heißt auch: Naturschutzrecht bleibt maßgeblich. Was Ausgleich/Ersatz (§ 18 BNatSchG) und das Benehmen der Naturschutzbehörde bedeuten.Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 GMTGemeindezustimmung vorbereiten: Unterlagen und Ablaufhttps://246ebaugb.de/blog/gemeindezustimmung-beantragen-unterlagen/https://246ebaugb.de/blog/gemeindezustimmung-beantragen-unterlagen/Praktische Arbeitshilfe für Vorhabenbeschreibung, Lageplan, Vorentwurf, Erschließung und geordnete Unterlagen im Verfahren nach § 36a BauGB.Thu, 08 Jan 2026 00:00:00 GMTGrundstück vorprüfen: räumlichen Zusammenhang dokumentierenhttps://246ebaugb.de/blog/raeumlicher-zusammenhang-pruefen-grundstueck/https://246ebaugb.de/blog/raeumlicher-zusammenhang-pruefen-grundstueck/Praktische Vorprüfung mit Referenzsiedlung, Kartenausschnitt, Entfernung, Trennwirkungen, Erschließung und Unterlagen für das Behördengespräch.Wed, 07 Jan 2026 00:00:00 GMT